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房产证遗失补办的流程
发布时间:2013-07-18   来源:“杭州·拱墅”门户网站

事项名称

房屋所有权证遗失补证

内容

房屋所有权证遗失补证

法律依据

《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》

申请程序

1、申请人持上述有关材料,到平海路45号平海大厦办证大厅受理窗口申请办理,经办人在审核资料无误后,出具《杭州市房产交易产权登记受理单》(以下简称“受理单”)交由申请人收执;

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过,另行通知。您可以登陆:http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

办理要求

符合《城市房地产管理法》、《物权法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》、《房屋登记办法》的相关规定

申请材料

一、需提供的资料

(一)必须提供的资料:

1、杭州市房产交易产权登记申请表原件;

2、遗失具结报告书原件;

3、杭州市房产档案馆查档证明原件(若未注明土地性质的,需提供国有土地使用证明);

4、登报声明原权属证书作废的报纸(需刊登在《杭州日报》);

5、房产测绘平面图(该件由审核人员调取);

6、单位的,提供营业执照(或组织机构代码证)复印件(校对原件),无法提交原件校对的,提交工商出具的原件与复印件一致的证明; 个人私有房,如为2004年3月1日前填发权证的,需提供产权人身份证复印件(校验原件),如夫妻双方婚后取得的房产,夫妻双方共同申请,提供夫妻双方身份证复印件(校验原件)、结婚证明复印件(校验原件),约定为其中一方所有的,提交一方身份证及双方财产约定书 (如不能双方亲自到场办理并签定约定书的,须提交委托书及经公证的约定书);如产权人单身的,提供本人身份证复印件(校验原件)、婚姻证明复印件(校验原件)、单身声明具结书。原产权证为2004年3月1日后填发的,由产权人登记人申请,提交本人身份证复印件(校验原件);

7、地名或门牌号有变化的,提供门牌证复印件(校验原件);

8、如有多名房屋所有权人的,其他《房屋所有权证》或《房屋共有权证》原件一并提交。

9、登记机构认为有必要提交的其他材料。

注:二代身份证反面也需复印

(二)若委托办理还需提供:

1、委托人,受托人均为个人,提供经公证的委托书原件和受托人身份证复印件(校验原件);

2、委托人为单位,受托人为本单位职工,提供单位委托书原件及该职工身份证复印件(校验原件);

3、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的委托书,应根据有关规定办理公证或认证手续,其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机认证的;

4、委托有中介资质的房地产中介公司办理,需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件(校验原件)。

申请表格

杭州市房产交易、产权登记申请表 [表格下载]

办理地点

杭州市平海路45号平海大厦办证大厅

承诺时限

自受理单开具之日起7个工作日领取房屋所有权证。

责任单位

杭州市房产交易产权登记管理中心

责任人员

黄虎荣

联系方式

87072878

证件名称及有效期限

房屋所有权证

法律效力

权利人享有房屋权利的证明

收费

1、印花税5元/本;(根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号)

2、如需在杭州日报公告,费用按实结算。

年审或年检

 

数量

 

监督投诉单位

杭州市房产交易产权登记管理中心

联系方式

0571-87017030

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